Когда строительство здания идет полным ходом, необходимо знать о существовании некоторых нюансах, которые требуют тщательного рассмотрения. Те ошибки, которые делаются в процессе строительства, в будущем выливаются застройщику в крупную сумму денег.
Первым этапом строительства является получение финансовых средств на строительные работы. Несомненно, каждый малоопытный застройщик уверен, что строительство объекта потребует от них ту сумму, которую строительные компании указали в рекламе. На самом деле это не так. Реальная смета может быть в несколько раз больше отмеченной. Здание, которое было построено под ключ, подразумевает под собой наличие лишь коробки. Но для того, чтобы дом можно было сдать в эксплуатацию, в нем необходимо произвести отделочные работы. Самая низкая стоимость отделки равна цене строительства дома под ключ. Определить верхний предел этой цены практически невозможно.
На первом этапе строительства делается разметка, которая иногда не указывается в проектах достаточно подробно. Вот почему приступая к строительным работам нужно тщательно изучить чертежи и понять, какие именно размеры указаны, как основные, то есть размеры по стенам дома или по фундаменту, размеры по осям, или внешние и внутренние размеры. Если сделать на этом этапе ошибку, то это может привести к изменению размеров дома, искажению процесса строительства.
Во время строительства фундамент требует особенного внимания, так как он обязательно должен быть однородным. Не стоит строить здание с ленточным фундаментом усиленного столбиками, так как это малонадежно. Столбики под лентой могут не работать, удерживать некоторые точки ленты от перемещения при промерзании и пучении грунта, тем самым приводя к началу процесса разрушения фундамента.
Очень часто вопросу гидроизоляции дома от грунтовых, талых и дождевых вод уделяется минимум внимания. Сырость в доме ведет к дискомфорту, разрушению стен, так как влажный кирпич имеет свойство крошится при промерзании, а во влажном дереве появляются жучки-древоточцы, в результате чего нижняя обвязка дома быстро сгнивает.
Кровля считается, наверное, самым непростым элементом дома. Главным образом, сегодня кровлю делают из плоского листового металла. Во время укладки кровли строители часто совершают ошибки, к примеру, применяют слишком широкие листы, на деревянную обрешетку под листы кровли кладут рубероид. Все это ведет к разрушению конструкции кровли и к тому, что даже при не значительном ветре грохот от кровли будут слышать не только домочадцы, но и их соседи.
Источник
